1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
豊中市
23.3万円/㎡
前年比-17.3%
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緑地グランドマンション1棟
大阪府豊中市寺内二丁目
北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩1分
1977年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
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9階 / 96.6㎡の場合
相場
3,599万円
37.3万円/㎡
2,170
3,123
4,076
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,076万円
32.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
緑地グランドマンション1棟
4,080万円（42.2万円/㎡）/ 9階 / 96.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 4,080万円 | 42.2万円 | 9階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,780万円 | 49.5万円 | 6階 | 96.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 51.6万円 | 6階 | 96.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 緑地グランドマンション1棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅1分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 3,298万円 | 33.7万円 | 97.88㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/07 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 4,290万円 | 39.2万円 | 109.47㎡ | 5LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.19㎡ | 2LDK+ | 9階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,580万円 | 41.8万円 | 109.47㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 千里中央パークヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.19㎡ | 2S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 4,290万円 | 39.2万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 136戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、豊中市では17.3%下落しています。
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阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造